ข้อดีของการซื้อบ้านมือสอง

ซื้อ บ้าน มือ สอง ราคา ถูก

บ้านมือสองถือเป็นตัวเลือกหนึ่งที่น่าสนใจเป็นอย่างยิ่งในปัจจุบันทั้งสำหรับผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยและนักลงทุน ด้วยบ้านมือสอง เป็นบ้านที่จะมีราคาถูกกว่าบ้านมือหนึ่ง   ซึ่งบางครั้งอาจถูกกว่า 20 – 30% หากเป็นบ้านที่ติดคดีหรืออยู่ในช่วงปล่อยขายจากธนาคารเผลอ ๆ อาจลดถึง 50% ซึ่งหากเราได้ของราคาถูก มาตกแต่งซะใหม่ ก็กลายเป็นของที่น่าอยู่ได้เหมือนกัน วันนี้จะขอมาพูดถึงข้อดีของการซื้อบ้านมือสองกันเลย 

  1. ราคาถูกกว่าบ้านใหม่

นี่คงเป็นข้อดีของบ้านมือสอง ที่ทำให้ใครๆ ก็หันมาซื้อบ้านมือสองราคาถูกกันมากขึ้น และสามารถเป็นเจ้าของบ้านสวย ๆ ทำเลดี ๆ ได้ในงบประมาณที่ไม่แพงเกินไป เมื่อเทียบกับขนาดของบ้านและทำเลที่ตั้ง มีบ้านให้เลือกมากกว่า มักต่อรองราคาได้มากกว่าบ้านใหม่นั่นเอง

  1. สามารถตรวจสอบโครงสร้างบ้านได้อย่างเต็มที่

เนื่องจากบ้านมือสองเป็นบ้านที่สร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว เห็นบ้านเป็นหลังๆ ทำให้ผู้ซื้อสามารถเดินสำรวจตรวจสอบความเสียหายของบ้าน เพื่อใช้เป็นข้อมูลประกอบการตัดสินใจได้อย่างเต็มที่

  1. สามารถเข้าอยู่ได้เลยทันที

บ้านมือสองพร้อมเข้าอยู่ได้ทันทีไม่ต้องผ่อนดาวน์ ไม่ต้องกลัวว่าจะก่อสร้างไม่เสร็จ หากเลือกบ้านที่รีโนเวทใหม่พร้อมอยู่ หรือบ้านที่เจ้าของดูแลในสภาพดีๆ จะได้ไม่เสียค่าตกแต่งที่อาจบานปลายในตอนหลังได้

  1. ทำเลที่ต้องการ

ต้องยอมรับว่าบางทำเลก็ไม่มีบ้านมือหนึ่งให้เลือกมากนัก โดยเฉพาะย่านทำเลทองที่มีความเจริญทางเศรษฐกิจสูง ซึ่งเหตุผลนั้นก็เป็นเพราะข้อจำกัดในด้านพื้นที่และการก่อสร้าง เพราะฉะนั้นบ้านมือสองจึงเป็นตัวเลือกที่ดีที่สุดถ้าต้องการบ้านที่อยู่ในทำเลทอง

  1. รู้ปัญหาของบ้านก่อนซื้อ

ถ้าซื้อบ้านมือสอง คุณจะได้เห็นสภาพปัญหาของบ้านก่อนตัดสินใจซื้อ หากมีอะไรชำรุด เช่น บ้านทรุด หลังคารั่วซึม จะได้ตัดสินใจถูก แต่บ้านใหม่เราจะรู้ก็ต่อเมื่อเจอปัญหานั้นในภายหลัง เมื่อทราบแล้วเราจะได้พิจารณาว่าถ้าซื้อบ้านแล้วจะต้องซ่อมอีกเท่าไร หรือหากมีตัวเลือกบ้านมือสองที่รีโนเวทมาให้แล้วก็น่าสนใจ

  1. สามารถต่อรองราคากับเจ้าของบ้านได้

ส่วนใหญ่แล้วผู้ที่ประกาศขายบ้านมือสองจะเป็นเจ้าของบ้านเอง ทำให้ผู้ซื้อสามารถติดต่อกับผู้ขายได้โดยตรงไม่ผ่านนายหน้าซื้อขายบ้าน จึงสามารถต่อรองราคากันได้อย่างเต็มที่ ซึ่งอาจทำให้ได้บ้านมือสองในราคาที่ถูกลงกว่าเดิม

  1. ได้สำรวจสภาพแวดล้อมก่อนตัดสินใจ

สำหรับบ้านมือสองแล้วตอนที่ไปเลือกซื้อคุณจะได้เห็นเพื่อนบ้านก่อนอยู่ ว่าเป็นใคร ทำอะไร และมีพฤติกรรมการอยู่อาศัยแบบไหน และดูได้ว่าในทำเลนั้นมีคนพลุกพล่านไหม มีสิ่งอำนวยความสะดวกเพียงพอไหม มีเสียงดังรบกวน ใกล้โรงงานหรือเปล่า

และนี่ก็เป็นข้อดีของการซื้อบ้านมือสองราคาถูก คุณจะได้เห็นบ้านที่พร้อมอยู่ ทั้งยังสามารถต่อรองราคาได้อีกด้วย ลองเปิดใจเลือกบ้านมือสองดูก็คงจะไม่เสียหายอะไร